山语龙庭项目简介

项目位于淡水城市中心，紧靠区域内最繁华的商业中心由6栋住宅及裙楼组成；裙楼建筑面积为18460㎡，首层及首层夹层为商业及停车库，二层为商业、住宅、物业用房及架空。

【项目卖点】

城市中心、好宜多、沃尔玛商圈内

项目位于淡水城市中心，紧靠区域内最繁华的商业中心“好宜多商场、沃尔玛超市、华都广场，缤购地下商业绝版地段，升值潜力无限；

双铁物业 跨界转换 易如反掌

项目地处14号线站口，5分钟直达厦深高铁惠州南站，与深汕高速、沿海高速、惠大高速互通，深惠半小时生活已然形成，同时咫尺惠州机场，三小时即可抵达北京、昆明、上海、杭州、重庆5大都市等、及各大一线城市、跨界转换，易如反掌。

零距淡澳河、坐拥亚公顶森林公园

零距16公里淡澳河休闲长廊，坐拥7100公顷的“天然氧吧”亚公顶森林公园，天赋胜景，让您休闲无忧；

百年名校，惠阳一中、崇雅中学为伴

毗邻重点中学惠阳一中以及素有“东江革命摇篮”美誉的崇雅中学，周边汇集了琪红幼儿园、桥东幼儿园、崇雅中学附属幼儿园、淡水二小、博雅小学、惠阳三中等、从幼儿园到高中一步到位，让您孩子赢在起点；

准现铺，即买即收租

商铺面积：51㎡～130㎡，开间：7.5米，超宽门面

回报率高，每平方60起租，住宅价买商业街

10000㎡风情商业街、空中花园设计

项目自带1万㎡风情商业街，规划有大型生活超市，儿童游乐场，老年人活动中心、篮球场等，足不出户即可享受一站式的生活配套。

（一）基本信息

项目地址：惠阳区淡水镇东门，白云路中段，金峰驾校东门招生处附近（白云五路北）

预售证：惠阳房预许字（2016）第008号

产权年限：70年2011-04-01起

开盘时间：2018年05月28日

入住时间：2018年12月31日

物业类型：普通住宅

建筑类别：高层   装修情况：毛坯

（二）规划信息

占地面积：19843.14㎡

建筑面积：90206.35㎡

户数：660户    绿化率：25.7%

车位总数：620个  容积率：3.5

开发商：惠州市鑫涌实业有限公司

物业公司：惠州市雨田物业管理有限公司

物业费：1.8元/月/㎡

（三）配套信息

自身配备：10000㎡的风情沿街商业街，规划有大型生活超市，儿童游乐场，老年人活动中心、篮球场等，足不出户即可享受一站式的生活配套。

周边商业：沃尔玛、好宜多、人人乐、华都广场、吉之岛、天虹商场等

周边景观：零距离16公里淡澳河休闲长廊、500亩丰田水库

周边公园：7100亩“天然氧吧”亚公顶森林公园

周边医院：人民医院、三和医院

周边学校：惠阳崇雅中学 惠阳三中、惠阳二小、博雅试验学校、惠阳理工，均在项目5分钟车程内。

（五）交通配套

项目紧邻主干道白云路，白云路往西直通深圳坑梓，到达深汕高速坑梓出口仅15分钟车程，往东连接深圳沙田，是连接深圳东西枢纽干道，深圳关内仅45分钟车程。

惠州南站到本项目约5分钟车程。近距离享受双高速出口，深汕高速淡水出口，距离项目约10分钟车程，项目紧临惠大高速南站出口，距离本项目仅5分钟车程。

周边交通：途径16、K3、7、168等公交车辆，直通惠阳及惠城。早7：00—晚20：00